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房 市 的 起 伏 不 僅 攸 關 生 計 問 題 , 也 和 民 眾 的 身 心 健 康 息 息 相 關 ！ 政 府 頻 頻 出 招 打

房 , 不 僅 讓 房 地 產 市 場 一 片 風 聲 鶴 唳 , 也 讓 財 力 有 限 的 自 住 族 和 小 投 資

客 染 上 「 房 市 症 候 群 」 , 天 天 擔 心 剛 買 的 房 子 會 跌價 ,導 致 過 度 焦 慮 或 失 眠 。 而

回 2 0  0 8 年 金 融   海 嘯 時  ,房 市 的 大 洗 牌 也 曾 經 引 起 「房 市 低 迷 症 候 群 」 , 恐 慌 的

眾 紛 紛 大 房 換 小 房  . 從 市 區 搬 郊 區 , 造 成 社 會 上 演 一 波 搬 家 潮 。  政 府 頻 頻 出 招

打 房 , 讓 財 力 有 限 的 自 住 族 和 小 投 資 客 染 上 「 房 市 症 候 群 」

今年逢七合一選舉前夕，執政黨無不用盡「打房手段」，甚至連台北市副市長

張金鶚都喊房價降3成，只是包括貸款限縮、調高非自用住宅房屋稅等，都被

 學者批評是一場假球秀，代銷龍頭董座更不諱言認為「房價根本不可能下跌，

買房怎麼能等？」 甲山林機構董事長祝文宇看今年房市，認為房價不可能跌

2014不動產永續發展論壇」2014年1月中旬在台中市府惠中樓舉辦，台中市房地產業界菁英及領袖齊聚一堂，與會業者都稱讚市府的有力建設使得土地及房價增值，從美術園道、草悟道逐步從點擴散到面，郊區土地及房價也漸漸增值，台中市的房市願景越來越好。

重劃前原為農業區，灌溉溝渠綜橫交錯，地籍零散破碎，且夾雜部份違章工廠，整體居住品質不佳，且因主要之排水道(旱溪)堤防並未整治，其防水功能欠佳，常遇雨便成災，故台中市政府自民國82年間開始著手於該區域之重劃工作，至民國89年完成整體交接及清償工作。

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

財政部長張盛和要民眾小心房市泡沫化危機，但昨日「馬年房市論壇」上，生肖屬馬的長虹建設董座李文造和冠德建設董座馬玉山，都將炮口對向馬政府，表示「房市不會泡沫化」，政府賺土增稅是得了便宜還賣乖。

台中生活圈四號道路北屯—霧峰段串連十期重劃區、廍子區段徵收區與太平新光區段徵收區等三大新興重劃區，近而帶動房市交易熱潮。

根據房仲統計，台中地區今(2013)年成交筆數相較於去(2012)年同期成長8.2%，其中又以國道四號生活圈沿線週邊成長幅度最大，包括北屯區、太平區分別較去年同期增加38.7%、31.7%。

台中生活圈四號道路北屯—霧峰段2011年底通車，沿線行經北屯、太平、大里與霧峰區，其中松竹與太原交流道皆位處北屯區，屬於北側段，串連十期重劃區、廍子區段徵收區與太平新光區段徵收區等三大新興重劃區，已成為最新交易熱區。根據樂屋網線上資料，今年台中市上架物件數較去年同期成長6.7%，成長最多的區域分別是北屯區23.2%、太平區16.6%、西屯區16.2%。